Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 652, Fløng

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 178 m².4.923.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.951.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,58 pct. siden jul. 1995
783k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995783.192 kr.I dag · vores estimat3.951.812 kr.Markedet · 19921.001.962 kr.Markedet · 1993848.170 kr.Markedet · 19941.361.700 kr.Markedet · 19951.210.400 kr.Markedet · 19961.547.888 kr.Markedet · 19971.464.406 kr.Markedet · 19981.564.086 kr.Markedet · 19991.642.406 kr.Markedet · 20002.034.896 kr.Markedet · 20012.101.646 kr.Markedet · 20022.181.034 kr.Markedet · 20032.036.498 kr.Markedet · 20042.435.396 kr.Markedet · 20052.514.250 kr.Markedet · 20063.099.692 kr.Markedet · 20072.940.382 kr.Markedet · 20083.609.840 kr.Markedet · 20092.548.960 kr.Markedet · 20102.732.478 kr.Markedet · 20112.498.586 kr.Markedet · 20122.690.648 kr.Markedet · 20132.250.810 kr.Markedet · 20142.799.940 kr.Markedet · 20153.281.608 kr.Markedet · 20162.711.296 kr.Markedet · 20173.115.000 kr.Markedet · 20183.033.476 kr.Markedet · 20193.509.270 kr.Markedet · 20203.775.736 kr.Markedet · 20214.175.168 kr.Markedet · 20224.640.282 kr.Markedet · 20233.995.922 kr.Markedet · 20244.450.000 kr.Markedet · 20254.463.706 kr.Markedet · 20265.400.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
783.192 kr.
I dag · vores estimat
3.951.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg783.192 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 582, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²932 m21-12-20253.700.000 kr.20.904 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²948 m09-10-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²2,7 km12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Hovedgaden 576, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²993 m13-06-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²2,8 km01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hovedgaden 460
2640 Hedehusene		139 m²2,8 km18-03-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Hovedgaden 466
2640 Hedehusene		121 m²2,8 km19-08-20253.895.000 kr.32.190 kr./m²
Hovedgaden 476
2640 Hedehusene		101 m²2,7 km16-10-20242.545.000 kr.25.198 kr./m²
Søndervangen 9, Marbjerg
2640 Hedehusene		176 m²1,8 km21-06-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²1,5 km11-02-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden