Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 170C

Rækkehus · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.133 kr/m².3.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 27.857 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.711.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,82 pct. siden jun. 1995
372k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995372.300 kr.I dag · vores estimat3.711.179 kr.Markedet · 1992707.616 kr.Markedet · 1993582.228 kr.Markedet · 1994884.736 kr.Markedet · 1995831.924 kr.Markedet · 19961.000.080 kr.Markedet · 19971.062.828 kr.Markedet · 19981.215.324 kr.Markedet · 1999937.008 kr.Markedet · 20001.311.336 kr.Markedet · 20011.377.648 kr.Markedet · 20021.836.000 kr.Markedet · 20031.691.388 kr.Markedet · 20041.536.624 kr.Markedet · 20051.877.148 kr.Markedet · 20063.166.020 kr.Markedet · 20073.100.896 kr.Markedet · 20082.594.160 kr.Markedet · 20091.737.936 kr.Markedet · 20102.099.952 kr.Markedet · 20112.424.816 kr.Markedet · 20122.283.120 kr.Markedet · 20132.131.920 kr.Markedet · 20142.359.044 kr.Markedet · 20152.624.832 kr.Markedet · 20162.845.476 kr.Markedet · 20173.002.400 kr.Markedet · 20183.052.296 kr.Markedet · 20193.206.844 kr.Markedet · 20203.214.080 kr.Markedet · 20213.797.496 kr.Markedet · 20223.814.020 kr.Markedet · 20233.394.872 kr.Markedet · 20243.743.604 kr.Markedet · 20254.050.000 kr.Markedet · 20264.738.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
372.300 kr.
I dag · vores estimat
3.711.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg372.300 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 11B
2730 Herlev		98 m²1,8 km21-04-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Herlev Hovedgade 9A
2730 Herlev		98 m²1,8 km23-11-20252.700.000 kr.27.551 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²1,6 km06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²1,6 km24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Vindebyvej 41A
2730 Herlev		108 m²460 m29-11-20233.725.000 kr.34.491 kr./m²
Tvedvangen 38
2730 Herlev		107 m²487 m16-09-20264.900.000 kr.45.794 kr./m²
Tvedvangen 126
2730 Herlev		108 m²605 m14-05-20243.425.000 kr.31.713 kr./m²
Tvedvangen 72
2730 Herlev		109 m²548 m17-06-20265.125.000 kr.47.018 kr./m²
Tvedvangen 120
2730 Herlev		109 m²589 m05-03-20264.800.000 kr.44.037 kr./m²
Vindebyvej 37A
2730 Herlev		104 m²429 m26-03-20243.725.000 kr.35.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden