Tjørring Hovedgade 37, Tjørring

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 170 m².2.545.070 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.421.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftvænget 1, Tjørring 7400 Herning	169 m²	87 m	17-07-2026	2.050.000 kr.	12.130 kr./m²
Nedertoften 6, Tjørring 7400 Herning	166 m²	263 m	25-04-2025	2.698.000 kr.	16.253 kr./m²
Vildrosevej 3, Tjørring 7400 Herning	169 m²	443 m	05-09-2025	3.345.000 kr.	19.793 kr./m²
Blomstertoften 53, Tjørring 7400 Herning	168 m²	455 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring 7400 Herning	164 m²	314 m	19-10-2025	2.475.000 kr.	15.091 kr./m²
Tjørringparken 26, Tjørring 7400 Herning	167 m²	537 m	05-05-2025	2.925.000 kr.	17.515 kr./m²
Vildrosevej 4, Tjørring 7400 Herning	176 m²	425 m	15-07-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Tjørringparken 11, Tjørring 7400 Herning	165 m²	518 m	16-12-2024	3.810.000 kr.	23.091 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring 7400 Herning	183 m²	171 m	20-08-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bytoften 95, Tjørring 7400 Herning	184 m²	135 m	30-07-2026	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu