Klitvej 24, Fjellerup Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 903 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 66 m².1.361.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.392.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,39 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.442.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.442.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	1,1 km	27-03-2025	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Saharavej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	294 m	12-09-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	506 m	02-07-2025	1.115.000 kr.	16.894 kr./m²
Saharavej 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	421 m	08-08-2025	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Vibevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	453 m	07-09-2026	1.455.000 kr.	22.385 kr./m²
Villesensvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	588 m	24-03-2024	905.000 kr.	13.712 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	542 m	18-11-2025	1.556.500 kr.	23.946 kr./m²
Tranevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	520 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Zachosvej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	436 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	683 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu