Brøndumvej 53, Hem, 7800 Skive — Villa · 126 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 9.147 kr/m² × 126 m².1.152.522 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering829.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,49 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1995 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 829.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	92 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem 7800 Skive	230 m²	991 m	14-05-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	380 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	131 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	519 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	2,5 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	635 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Katrinevej 52 7800 Skive	127 m²	2,9 km	06-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	111 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	2,8 km	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu