Prisvurdering · 7800 Skive

Huginsvej 24

Villa · 117 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.723 kr/m².1.130.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHuginsvej gns: 11.842 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering1.152.095 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.161.598 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1995 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	104 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	94 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Engvang 4 7800 Skive	117 m²	715 m	22-10-2023	548.000 kr.	4.684 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	750 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	1,2 km	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	1,1 km	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	1,0 km	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	502 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	842 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	1,3 km	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu