Funkevænget 2

Villa · 245 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.700 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².2.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunkevænget gns: 10.863 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 12.151 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.175.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,19 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1995 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	155 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	86 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	85 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Egebjerg 14, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	245 m²	496 m	04-06-2026	4.150.000 kr.	16.939 kr./m²
Stokløkken 3 5863 Ferritslev Fyn	244 m²	555 m	11-08-2024	2.645.000 kr.	10.840 kr./m²
Lodskovvej 23 5863 Ferritslev Fyn	245 m²	1,3 km	20-07-2026	5.450.000 kr.	22.245 kr./m²
Lundsbjergvej 21 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	73 m	09-07-2026	895.000 kr.	4.387 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	211 m²	490 m	29-04-2025	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	148 m	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Fasanvej 3 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	434 m	11-09-2025	1.295.000 kr.	6.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu