Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Charlottevej 8

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.602 kr/m².2.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCharlottevej gns: 18.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+49,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,54 pct. siden jul. 1995
155k715k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1995805.000 kr.I dag · vores estimat2.395.178 kr.Markedet · 1992447.576 kr.Markedet · 1993326.672 kr.Markedet · 1994620.568 kr.Markedet · 1995616.352 kr.Markedet · 1996650.216 kr.Markedet · 1997613.088 kr.Markedet · 1998766.768 kr.Markedet · 1999155.040 kr.Markedet · 2000787.848 kr.Markedet · 2001644.368 kr.Markedet · 2002876.384 kr.Markedet · 2003857.344 kr.Markedet · 2004633.760 kr.Markedet · 2005559.776 kr.Markedet · 2006900.864 kr.Markedet · 2007823.752 kr.Markedet · 20081.128.800 kr.Markedet · 20091.278.400 kr.Markedet · 2010901.000 kr.Markedet · 20111.363.128 kr.Markedet · 2012711.144 kr.Markedet · 20131.656.208 kr.Markedet · 2014584.936 kr.Markedet · 20151.419.976 kr.Markedet · 20161.221.008 kr.Markedet · 20171.320.288 kr.Markedet · 20181.418.072 kr.Markedet · 20191.559.648 kr.Markedet · 20201.471.656 kr.Markedet · 20211.538.160 kr.Markedet · 20221.756.984 kr.Markedet · 20232.117.384 kr.Markedet · 20241.897.200 kr.Markedet · 20251.579.912 kr.Markedet · 20261.350.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1995 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottevej 10
9280 Storvorde		144 m²25 m09-06-20262.735.000 kr.18.993 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²80 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²128 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²201 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²144 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²285 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²238 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²407 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Dagmarvej 14
9280 Storvorde		143 m²188 m23-06-20252.825.000 kr.19.755 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²423 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden