Brandevej 9

Landejendom · 245 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 195.172 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 195172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.884 kr/m².5.612.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)195172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.604.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1722,00 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1995 · Alm. Salg: 582.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.604.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, familiehandel582.000 kr.
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rustrupvej 33, Rustrup 8600 Silkeborg	217 m²	986 m	25-06-2026	3.400.000 kr.	15.668 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	2,2 km	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup 8600 Silkeborg	178 m²	1,3 km	13-05-2024	8.350.000 kr.	46.910 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	4,7 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	9,9 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	9,2 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	11,9 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	12,5 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	11,2 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	11,4 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu