Niels Juelsvej 4, Dømmestrup

Villa · 191 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 32.850 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 32850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².2.804.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.029.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1690,91 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 112.500 kr.
9. maj 1995 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
feb.Ejerskifte112.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	193 m²	2,2 km	11-01-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	2,4 km	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	185 m²	2,2 km	17-08-2024	2.030.000 kr.	10.973 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	200 m²	2,2 km	16-06-2024	2.610.000 kr.	13.050 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	186 m²	2,4 km	29-11-2024	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	184 m²	2,4 km	02-03-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Lumbyholmvej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	217 m²	1,6 km	31-05-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	188 m²	2,6 km	16-12-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	2,6 km	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	181 m²	2,3 km	08-10-2024	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu