Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Olgasvej 13

Villa · 125 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.533 kr/m².6.566.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.661.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,33 pct. siden apr. 1995
786k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1995876.000 kr.I dag · vores estimat5.661.816 kr.Markedet · 1992831.000 kr.Markedet · 1993959.125 kr.Markedet · 19941.115.750 kr.Markedet · 19951.104.250 kr.Markedet · 19961.198.500 kr.Markedet · 19971.280.250 kr.Markedet · 19981.617.625 kr.Markedet · 19991.802.625 kr.Markedet · 20001.838.125 kr.Markedet · 20011.625.750 kr.Markedet · 20022.031.250 kr.Markedet · 20031.969.125 kr.Markedet · 20042.198.250 kr.Markedet · 20052.371.625 kr.Markedet · 20063.519.125 kr.Markedet · 20073.350.500 kr.Markedet · 20083.129.625 kr.Markedet · 20092.711.750 kr.Markedet · 20102.561.500 kr.Markedet · 20112.846.500 kr.Markedet · 20122.975.125 kr.Markedet · 20132.340.125 kr.Markedet · 20143.069.125 kr.Markedet · 20152.661.000 kr.Markedet · 20163.300.625 kr.Markedet · 20173.429.875 kr.Markedet · 20183.334.625 kr.Markedet · 20193.564.375 kr.Markedet · 20204.160.500 kr.Markedet · 20214.617.625 kr.Markedet · 20224.558.000 kr.Markedet · 20234.180.125 kr.Markedet · 20245.322.000 kr.Markedet · 20255.214.875 kr.Markedet · 20265.687.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1995 · Alm. Salg
876.000 kr.
I dag · vores estimat
5.661.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt på tvangsauktion876.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²70 m06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²329 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Ørbæksvej 21
2970 Hørsholm		123 m²252 m07-07-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²406 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²342 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²386 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Rosenvej 5
2970 Hørsholm		128 m²299 m31-10-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²338 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Kragevej 1
2970 Hørsholm		124 m²563 m21-09-20267.300.000 kr.58.871 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²586 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden