Vestre Strandvej 5, Brønde

Fritidshus · 44 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 44 m².913.836 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering960.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,04 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
1995apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	649 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	878 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	848 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	116 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Møllebakkevej 43, Brønde 4305 Orø	49 m²	334 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	566 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	181 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Pilestien 2, Salvig 4305 Orø	45 m²	1,7 km	19-08-2025	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	1,9 km	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	1,7 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu