Bogfinkevænget 3, Tranum, 9460 Brovst — Villa · 185 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 185 m².1.679.615 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,72 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 207.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg207.500 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	54 m	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	162 m	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	391 m	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	718 m	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	338 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	310 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	354 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	98 m	26-01-2026	575.000 kr.	4.528 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	113 m	15-06-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum 9460 Brovst	126 m²	138 m	18-06-2024	1.045.000 kr.	8.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu