Røjlevej 11, Nørre Søby

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 103 m².1.303.259 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.261.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,65 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg: 357.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg357.750 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	34 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	171 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	439 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	195 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	367 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	87 m²	592 m	12-01-2025	965.000 kr.	11.092 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	262 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	1,6 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	484 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	192 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu