Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hammeren 33, 2. 217, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
7933 m²
Bebygget areal
2016 m²
Erhvervsareal
36 m²
Udestue
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.664 kr/m².1.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammeren gns: 23.832 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.584.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,93 pct. siden jan. 1995
503k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202421. jan. 1995502.850 kr.I dag · vores estimat2.584.282 kr.Markedet · 1992730.917 kr.Markedet · 1993701.706 kr.Markedet · 1994523.230 kr.Markedet · 1995600.698 kr.Markedet · 1996541.313 kr.Markedet · 1997715.616 kr.Markedet · 1998749.000 kr.Markedet · 1999912.282 kr.Markedet · 20001.093.005 kr.Markedet · 20011.125.533 kr.Markedet · 20021.270.518 kr.Markedet · 20031.413.898 kr.Markedet · 20041.614.416 kr.Markedet · 20051.582.102 kr.Markedet · 20062.267.865 kr.Markedet · 20072.176.701 kr.Markedet · 20082.063.602 kr.Markedet · 20091.375.699 kr.Markedet · 20101.056.090 kr.Markedet · 20111.760.792 kr.Markedet · 20121.373.987 kr.Markedet · 20131.217.125 kr.Markedet · 20141.360.398 kr.Markedet · 20151.528.602 kr.Markedet · 20161.666.525 kr.Markedet · 20172.106.830 kr.Markedet · 20182.250.638 kr.Markedet · 20192.430.933 kr.Markedet · 20202.649.106 kr.Markedet · 20212.622.463 kr.Markedet · 20222.909.116 kr.Markedet · 20232.628.027 kr.Markedet · 20242.856.258 kr.Markedet · 20252.606.092 kr.Markedet · 20263.264.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1995 · Alm. Salg
502.850 kr.
I dag · vores estimat
2.584.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg502.850 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 27, 3. 122, Høje Taastrup
2630 Taastrup		107 m²119 m30-06-20262.550.000 kr.23.832 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²20 m08-12-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Hammeren 32, 1. 197, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²20 m23-10-20251.775.000 kr.25.000 kr./m²
Hammeren 32, 2. 201, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²20 m01-07-20251.825.000 kr.25.704 kr./m²
Hammeren 31, 1. 180, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²40 m25-08-20251.775.000 kr.25.000 kr./m²
Hammeren 32, 2. 199, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²20 m26-08-20241.625.000 kr.23.214 kr./m²
Hammeren 31, 2. 182, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²40 m25-09-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Hammeren 31, 1. 179, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²40 m27-05-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Hammeren 31, 2. 183, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²40 m11-02-20251.575.000 kr.22.500 kr./m²
Hammeren 29, 3. 155, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²81 m18-04-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden