Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Skyttens Vej 8, Tengslemrk L

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 68 m².2.572.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2608,49 pct. siden jan. 1995
79k735k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202425. jan. 199579.388 kr.I dag · vores estimat2.150.220 kr.Markedet · 1992119.136 kr.Markedet · 1993212.296 kr.Markedet · 1994224.808 kr.Markedet · 1995201.280 kr.Markedet · 1996359.040 kr.Markedet · 1997158.304 kr.Markedet · 1998438.600 kr.Markedet · 1999298.588 kr.Markedet · 2000347.344 kr.Markedet · 2001288.660 kr.Markedet · 2002539.308 kr.Markedet · 2003734.468 kr.Markedet · 2004632.196 kr.Markedet · 2005784.584 kr.Markedet · 2006783.156 kr.Markedet · 20071.175.584 kr.Markedet · 2008890.188 kr.Markedet · 2009894.744 kr.Markedet · 2010991.712 kr.Markedet · 20111.173.680 kr.Markedet · 2012696.184 kr.Markedet · 2013755.072 kr.Markedet · 2014719.032 kr.Markedet · 2015787.984 kr.Markedet · 20161.018.232 kr.Markedet · 2017772.276 kr.Markedet · 2018879.308 kr.Markedet · 2019971.448 kr.Markedet · 20201.091.332 kr.Markedet · 20211.555.500 kr.Markedet · 20221.957.380 kr.Markedet · 20231.552.576 kr.Markedet · 20241.926.644 kr.Markedet · 20251.698.028 kr.Markedet · 20261.907.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1995 · Alm. Salg
79.388 kr.
I dag · vores estimat
2.150.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, familiehandel79.388 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L
4573 Højby		66 m²188 m19-05-20252.645.000 kr.40.076 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L
4573 Højby		70 m²487 m04-05-20241.945.000 kr.27.786 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²627 m14-01-20263.500.000 kr.52.239 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng
4573 Højby		70 m²538 m17-04-20262.607.500 kr.37.250 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²103 m08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²836 m02-05-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²969 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		64 m²656 m17-08-20241.550.000 kr.24.219 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		66 m²895 m05-12-20241.775.000 kr.26.894 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L
4573 Højby		71 m²788 m19-04-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden