Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 227, 2. 20

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1886, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1438 m²
Bebygget areal
572 m²
Erhvervsareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.514 kr/m².2.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+497,55 pct. siden sep. 1994
299k1,2M2,0M2,9M3,7M19931997200120052009201320172021202514. sep. 1994375.000 kr.9. jan. 1995375.000 kr.I dag · vores estimat2.240.806 kr.Markedet · 1993550.252 kr.Markedet · 1994635.076 kr.Markedet · 1995524.446 kr.Markedet · 19961.087.256 kr.Markedet · 1997573.942 kr.Markedet · 19981.101.470 kr.Markedet · 19991.078.562 kr.Markedet · 2000936.514 kr.Markedet · 20011.210.628 kr.Markedet · 20021.151.932 kr.Markedet · 20031.090.108 kr.Markedet · 20041.817.000 kr.Markedet · 20051.876.570 kr.Markedet · 20061.775.968 kr.Markedet · 20071.871.142 kr.Markedet · 20082.064.250 kr.Markedet · 20091.409.026 kr.Markedet · 20101.223.416 kr.Markedet · 20111.729.830 kr.Markedet · 20121.246.922 kr.Markedet · 20131.419.100 kr.Markedet · 20141.846.716 kr.Markedet · 20151.743.998 kr.Markedet · 20161.792.712 kr.Markedet · 20171.913.416 kr.Markedet · 20182.021.194 kr.Markedet · 20192.798.318 kr.Markedet · 20201.896.488 kr.Markedet · 20213.743.894 kr.Markedet · 20223.001.224 kr.Markedet · 20232.468.314 kr.Markedet · 20243.046.488 kr.Markedet · 20252.781.942 kr.Markedet · 20263.099.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
375.000 kr.
9. jan. 1995 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 11
2942 Skodsborg		46 m²0 m24-11-20232.750.000 kr.59.783 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 2. 21
2942 Skodsborg		45 m²0 m23-07-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 12
2942 Skodsborg		45 m²0 m05-06-20252.700.000 kr.60.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 2. 22
2942 Skodsborg		44 m²0 m11-12-20231.750.000 kr.39.773 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 2. 25
2942 Skodsborg		43 m²0 m11-05-20251.495.000 kr.34.767 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155A, st. tv
2942 Skodsborg		57 m²834 m22-04-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. th
2942 Skodsborg		57 m²850 m09-03-20263.200.000 kr.56.140 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, st. 9
2942 Skodsborg		63 m²0 m31-07-20262.875.000 kr.45.635 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 2. th
2942 Skodsborg		59 m²818 m29-12-20253.200.000 kr.54.237 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²818 m05-07-20263.195.000 kr.53.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden