Viborgvej 37

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 699 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.388 kr/m².2.654.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.449.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,42 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1995 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 5 9530 Støvring	137 m²	413 m	14-12-2025	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	93 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Viborgvej 20 9530 Støvring	123 m²	238 m	22-08-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Viborgvej 22 9530 Støvring	122 m²	223 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Viborgvej 33 9530 Støvring	163 m²	51 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Viborgvej 44 9530 Støvring	169 m²	35 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Viborgvej 35 9530 Støvring	204 m²	19 m	10-03-2024	3.300.000 kr.	16.176 kr./m²
Rafns Alle 2 9530 Støvring	133 m²	67 m	29-10-2024	2.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllebakken 3 9530 Støvring	133 m²	123 m	26-05-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	324 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu