Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ringkøbingvej 47, Råsted

Landejendom · 192 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 238.290 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
238290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.344 kr/m².9.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 77.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²+111,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)238290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.532.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,21 pct. siden nov. 1994
141k4,8M9,5M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202415. nov. 19941.000.000 kr.I dag · vores estimat7.532.116 kr.Markedet · 19922.730.816 kr.Markedet · 19931.697.088 kr.Markedet · 1994786.624 kr.Markedet · 19951.754.112 kr.Markedet · 19961.051.776 kr.Markedet · 19972.853.312 kr.Markedet · 19981.063.488 kr.Markedet · 19991.755.264 kr.Markedet · 20001.097.664 kr.Markedet · 20011.022.016 kr.Markedet · 20028.160.000 kr.Markedet · 20032.442.816 kr.Markedet · 20043.207.168 kr.Markedet · 20052.273.088 kr.Markedet · 20061.224.000 kr.Markedet · 20075.632.896 kr.Markedet · 20083.700.416 kr.Markedet · 20092.096.064 kr.Markedet · 20103.087.552 kr.Markedet · 20112.435.328 kr.Markedet · 20121.546.944 kr.Markedet · 201311.080.320 kr.Markedet · 20141.889.088 kr.Markedet · 20152.519.040 kr.Markedet · 20161.057.152 kr.Markedet · 20171.933.248 kr.Markedet · 20185.175.936 kr.Markedet · 20193.017.088 kr.Markedet · 20206.608.640 kr.Markedet · 20213.967.872 kr.Markedet · 20222.250.624 kr.Markedet · 20236.321.984 kr.Markedet · 20243.315.840 kr.Markedet · 20258.743.488 kr.Markedet · 20269.090.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1994 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.532.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²5,6 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²6,3 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²1,4 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²4,1 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²2,6 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²4,6 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²4,3 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²5,1 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²2,0 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²6,5 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden