Østre Strandvej 90, Hasmark Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 105 m².2.537.010 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering3.151.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,55 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1994 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1994nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 105, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	48 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	1,5 km	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	258 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	200 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	505 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	864 m	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	24 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	852 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	1,1 km	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	827 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu