Overgårdsvej 8B, Ugelbølle

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.218 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1218 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 204 m².4.676.292 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.416.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1018,09 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1994 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.416.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	164 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	247 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	63 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	501 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	704 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	51 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	476 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	516 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	603 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	686 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu