Røllikevej 174, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 95 m².1.398.305 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.054.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,85 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg272.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	106 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	186 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	166 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvervej 453, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	576 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Øster-Skovvej 67, Nørhede 6990 Ulfborg	91 m²	258 m	23-04-2024	1.340.000 kr.	14.725 kr./m²
Snerlevej 488, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	688 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Blåstjernevej 401, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	178 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	640 m	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Anemonevej 301, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	488 m	08-10-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Høgeurtvej 398, Nørhede 6990 Ulfborg	83 m²	173 m	06-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu