Løvsangervej 5, Langesø

Fritidshus · 79 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 79 m².2.300.480 kr.
2Vores vurdering2.392.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1980,37 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1994 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	25 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	50 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Løvsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	44 m²	129 m	03-05-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	373 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	104 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø 3080 Tikøb	81 m²	471 m	26-03-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	342 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Slåenvej 5, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	711 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	342 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	395 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu