Kingstrupvej 37, Ejby

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 103 m².1.070.376 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering469.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1994 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 469.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	140 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Kingstrupvej 8, Ejby 5592 Ejby	76 m²	360 m	28-09-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	188 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	388 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	336 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	731 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	603 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	761 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	632 m	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	794 m	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu