Olskervej 2, Overby Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 68 m².2.079.032 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.776.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1146,59 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg: 142.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg142.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	34 m	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	111 m	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²
Nexøvej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	71 m	06-10-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Bornholmsvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	507 m	10-05-2024	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Fasanvang 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	617 m	30-03-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Spættevej 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	229 m	18-05-2026	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Svalevej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	438 m	04-09-2026	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Viggo Eriksensvej 37B, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	847 m	04-01-2025	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Asgers Lyng 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	974 m	14-08-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	416 m	29-04-2024	2.132.500 kr.	34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu