Bykærvej 14

Landejendom · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 116.823 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 116823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.029 kr/m².6.071.227 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBykærvej gns: 33.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.595 kr/m²+8,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)116823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.494.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,61 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1994 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.494.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Rørbækvej 2A 3600 Frederikssund	187 m²	863 m	31-03-2024	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Gartnervænget 2 3600 Frederikssund	160 m²	1,5 km	24-06-2025	11.261.525 kr.	70.385 kr./m²
Bonderupvej 10 3600 Frederikssund	224 m²	3,7 km	30-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Dalvejen 3, Vinge 3600 Frederikssund	288 m²	1,9 km	19-03-2024	10.040.745 kr.	34.864 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille 3600 Frederikssund	245 m²	4,5 km	27-06-2024	4.400.000 kr.	17.959 kr./m²
Græsevej 5 3600 Frederikssund	211 m²	6,2 km	20-06-2026	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Roskildevej 174 3600 Frederikssund	351 m²	2,2 km	02-06-2024	9.500.000 kr.	27.066 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille 3600 Frederikssund	298 m²	4,5 km	31-08-2024	4.775.000 kr.	16.023 kr./m²
Hørup Skovvej 18 3600 Frederikssund	105 m²	5,3 km	26-02-2024	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	221 m²	9,4 km	15-07-2025	3.335.000 kr.	15.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu