Holmskov Strand 20

Fritidshus · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.185 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.315 kr/m².1.543.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.007.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,51 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1994 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	254 m	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	132 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	2,4 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,4 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,5 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	2,4 km	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	2,6 km	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	2,6 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	2,6 km	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	2,5 km	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu