Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kirstineparken 29

Rækkehus · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 293 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.458 kr/m².6.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirstineparken gns: 49.630 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.011.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,78 pct. siden jul. 1994
934k2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19941.609.000 kr.I dag · vores estimat7.011.732 kr.Markedet · 19921.015.920 kr.Markedet · 19931.038.632 kr.Markedet · 19941.194.488 kr.Markedet · 1995934.456 kr.Markedet · 19961.524.832 kr.Markedet · 19971.341.096 kr.Markedet · 19982.056.864 kr.Markedet · 19992.037.960 kr.Markedet · 20002.052.920 kr.Markedet · 20012.196.264 kr.Markedet · 20022.024.904 kr.Markedet · 20032.452.216 kr.Markedet · 20042.527.832 kr.Markedet · 20053.051.976 kr.Markedet · 20063.588.904 kr.Markedet · 20073.434.816 kr.Markedet · 20083.367.088 kr.Markedet · 20092.691.848 kr.Markedet · 20103.323.840 kr.Markedet · 20112.872.592 kr.Markedet · 20122.986.968 kr.Markedet · 20132.562.376 kr.Markedet · 20143.363.824 kr.Markedet · 20153.060.544 kr.Markedet · 20163.400.000 kr.Markedet · 20173.264.000 kr.Markedet · 20183.742.040 kr.Markedet · 20193.946.584 kr.Markedet · 20203.980.448 kr.Markedet · 20214.636.376 kr.Markedet · 20225.008.064 kr.Markedet · 20234.510.168 kr.Markedet · 20245.225.528 kr.Markedet · 20255.317.328 kr.Markedet · 20265.549.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
1.609.000 kr.
I dag · vores estimat
7.011.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.609.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstineparken 21
2970 Hørsholm		135 m²69 m23-04-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Kirstineparken 36
2970 Hørsholm		135 m²93 m11-09-20257.145.000 kr.52.926 kr./m²
Kirstineparken 18
2970 Hørsholm		135 m²95 m22-12-20246.995.000 kr.51.815 kr./m²
Kirstineparken 37
2970 Hørsholm		135 m²101 m02-02-20256.600.000 kr.48.889 kr./m²
Kirstineparken 38
2970 Hørsholm		135 m²110 m16-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Kirstineparken 40
2970 Hørsholm		135 m²124 m07-10-20256.150.000 kr.45.556 kr./m²
Kirstineparken 41
2970 Hørsholm		135 m²127 m04-11-20246.460.000 kr.47.852 kr./m²
Kirstineparken 13
2970 Hørsholm		135 m²140 m09-12-20246.325.000 kr.46.852 kr./m²
Kirstineparken 1
2970 Hørsholm		136 m²255 m12-05-20267.150.000 kr.52.574 kr./m²
Kirstineparken 45
2970 Hørsholm		135 m²250 m23-03-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden