Feltergårdsvej 2, Viskinge

Villa · 107 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.829 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.156 kr/m².1.057.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.035.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+390,52 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1994 · Alm. Salg: 415.000 kr.
8. nov. 1994 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt på tvangsauktion415.000 kr.
jul.Ejerskifte415.000 kr.
1988Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	470 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	1,2 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	1,2 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	1,6 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	364 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	1,5 km	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Vesterled 6 4470 Svebølle	105 m²	1,6 km	24-08-2026	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	1,6 km	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	1,3 km	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	1,3 km	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu