Sukkertoppen 14, Kongsmark

Fritidshus · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.505 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 79 m².1.997.436 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.864.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,01 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark 6792 Rømø	90 m²	127 m	10-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	138 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	360 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Gertrud Rasksvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	82 m²	390 m	23-06-2026	2.845.000 kr.	34.695 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	165 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	274 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	95 m	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	353 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	135 m	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	256 m	20-03-2025	2.470.000 kr.	28.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu