Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 21

Villa · 204 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.376 kr/m².8.269.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.376.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,87 pct. siden aug. 1994
996k3,0M4,9M6,9M8,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 19941.995.000 kr.I dag · vores estimat8.376.400 kr.Markedet · 19921.447.788 kr.Markedet · 19931.392.096 kr.Markedet · 19941.662.192 kr.Markedet · 19951.585.080 kr.Markedet · 19961.607.928 kr.Markedet · 19972.083.656 kr.Markedet · 19982.399.856 kr.Markedet · 19991.813.968 kr.Markedet · 20002.407.812 kr.Markedet · 20012.651.592 kr.Markedet · 20022.086.716 kr.Markedet · 20033.180.564 kr.Markedet · 20042.687.904 kr.Markedet · 20052.806.632 kr.Markedet · 20064.452.300 kr.Markedet · 20075.707.920 kr.Markedet · 20083.655.272 kr.Markedet · 20093.888.444 kr.Markedet · 20103.451.068 kr.Markedet · 20114.764.012 kr.Markedet · 20122.985.336 kr.Markedet · 20133.940.872 kr.Markedet · 20144.569.600 kr.Markedet · 20154.551.240 kr.Markedet · 20163.996.564 kr.Markedet · 20174.905.792 kr.Markedet · 20186.131.016 kr.Markedet · 20195.532.276 kr.Markedet · 20205.633.460 kr.Markedet · 20216.480.672 kr.Markedet · 20227.820.340 kr.Markedet · 20237.004.544 kr.Markedet · 20248.102.472 kr.Markedet · 20258.486.196 kr.Markedet · 20267.667.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1994 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.376.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²232 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²829 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²208 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²451 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²782 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²669 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²305 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²90 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²724 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²149 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden