Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Lindevej 4

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 913 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.724.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,57 pct. siden aug. 1994
276k943k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1994514.400 kr.I dag · vores estimat2.724.104 kr.Markedet · 1992740.950 kr.Markedet · 1993738.850 kr.Markedet · 1994766.675 kr.Markedet · 1995777.700 kr.Markedet · 1996791.525 kr.Markedet · 1997755.650 kr.Markedet · 1998887.600 kr.Markedet · 1999509.775 kr.Markedet · 20001.145.550 kr.Markedet · 20011.043.000 kr.Markedet · 2002701.575 kr.Markedet · 20031.250.725 kr.Markedet · 20041.185.450 kr.Markedet · 20051.474.025 kr.Markedet · 20061.561.700 kr.Markedet · 20072.041.725 kr.Markedet · 20082.441.250 kr.Markedet · 20091.458.275 kr.Markedet · 20101.677.900 kr.Markedet · 20111.627.325 kr.Markedet · 20121.347.325 kr.Markedet · 20132.349.025 kr.Markedet · 20141.294.125 kr.Markedet · 20151.027.075 kr.Markedet · 20161.238.125 kr.Markedet · 20171.495.025 kr.Markedet · 20181.376.550 kr.Markedet · 20191.949.325 kr.Markedet · 20201.476.125 kr.Markedet · 20211.716.050 kr.Markedet · 20221.954.925 kr.Markedet · 20231.895.250 kr.Markedet · 20242.026.675 kr.Markedet · 20251.991.325 kr.Markedet · 20262.114.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
514.400 kr.
I dag · vores estimat
2.724.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg514.400 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²267 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²540 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²406 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²263 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²319 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²571 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²1,1 km17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²846 m09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²550 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²801 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden