Bakkevej 9, Ugelbølle

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 170 m².3.896.910 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.186.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,22 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	31 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	286 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	275 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	862 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	169 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	827 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	528 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	257 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	478 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	909 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu