Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Godstedvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.457 kr/m².5.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodstedvej gns: 29.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.777.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,60 pct. siden jun. 1994
808k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1994836.514 kr.I dag · vores estimat5.777.005 kr.Markedet · 1992894.834 kr.Markedet · 1993871.620 kr.Markedet · 19941.057.770 kr.Markedet · 1995882.862 kr.Markedet · 19961.005.794 kr.Markedet · 19971.450.802 kr.Markedet · 19981.722.362 kr.Markedet · 19991.633.594 kr.Markedet · 20001.657.830 kr.Markedet · 20011.835.804 kr.Markedet · 20021.840.330 kr.Markedet · 20031.828.942 kr.Markedet · 20041.947.056 kr.Markedet · 20052.722.900 kr.Markedet · 20063.730.154 kr.Markedet · 20073.908.420 kr.Markedet · 20083.244.996 kr.Markedet · 20092.823.494 kr.Markedet · 20103.047.020 kr.Markedet · 20113.482.246 kr.Markedet · 20122.623.182 kr.Markedet · 20133.182.070 kr.Markedet · 20142.732.390 kr.Markedet · 20153.239.886 kr.Markedet · 20163.491.298 kr.Markedet · 20173.406.618 kr.Markedet · 20183.428.080 kr.Markedet · 20193.659.782 kr.Markedet · 20204.140.122 kr.Markedet · 20214.614.184 kr.Markedet · 20225.198.476 kr.Markedet · 20234.615.498 kr.Markedet · 20244.773.762 kr.Markedet · 20255.173.072 kr.Markedet · 20266.601.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1994 · Alm. Salg
836.514 kr.
I dag · vores estimat
5.777.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg836.514 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godstedvej 10
2730 Herlev		107 m²110 m20-11-20234.850.000 kr.45.327 kr./m²
Godstedvej 5
2730 Herlev		270 m²55 m25-11-20233.500.000 kr.12.963 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²171 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²588 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²218 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²539 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²
Meteorvej 53
2730 Herlev		145 m²786 m03-05-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²627 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²368 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²719 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden