Enghavevej 16

Villa · 214 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.424 kr/m².3.934.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.720.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,90 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1994 · Alm. Salg: 732.586 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg732.586 kr.
1985Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	99 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	214 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	232 m	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	568 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	295 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	617 m	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	640 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	857 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	1,1 km	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	808 m	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu