Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Hevringholmvej 10, Vivild

Landejendom · 368 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 1.207.121 m², 10 værelser, opført i 1780, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
368 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
504 m²
Grundareal
1207121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
35.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.448.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.763 kr/m².3.531.285 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk368 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1207121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.995.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden maj 1994
1,4M10,9M20,3M29,8M39,3M1992199920032007201120152019202331. maj 19949.387.500 kr.I dag · vores estimat10.995.561 kr.Markedet · 19922.235.968 kr.Markedet · 19932.201.008 kr.Markedet · 19949.387.680 kr.Markedet · 19967.155.392 kr.Markedet · 19996.670.000 kr.Markedet · 20002.164.576 kr.Markedet · 20011.767.504 kr.Markedet · 20026.398.048 kr.Markedet · 20035.998.400 kr.Markedet · 20043.261.952 kr.Markedet · 20056.822.352 kr.Markedet · 20066.045.872 kr.Markedet · 20076.278.080 kr.Markedet · 20084.040.272 kr.Markedet · 20095.111.152 kr.Markedet · 20104.743.520 kr.Markedet · 201113.494.192 kr.Markedet · 20122.615.376 kr.Markedet · 20134.697.888 kr.Markedet · 20149.825.232 kr.Markedet · 20155.465.536 kr.Markedet · 20163.949.376 kr.Markedet · 201713.065.472 kr.Markedet · 20189.625.408 kr.Markedet · 20193.988.752 kr.Markedet · 20203.802.176 kr.Markedet · 202110.238.128 kr.Markedet · 20226.467.600 kr.Markedet · 20233.174.736 kr.Markedet · 202439.323.376 kr.Markedet · 20256.192.336 kr.Markedet · 20265.717.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
9.387.500 kr.
I dag · vores estimat
10.995.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg9.387.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²2,0 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²2,0 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²3,2 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²3,5 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²3,5 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Dyrehavevej 1, Sorvad
8961 Allingåbro		493 m²4,4 km18-05-20253.700.000 kr.7.505 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²6,1 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden