Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Kingstrupvej 48, Ejby

Villa · 295 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 3.648 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
3648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 295 m².3.065.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.830.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,66 pct. siden aug. 1994
168k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat1.830.816 kr.Markedet · 19921.333.990 kr.Markedet · 1993795.025 kr.Markedet · 1994649.885 kr.Markedet · 19951.155.810 kr.Markedet · 19961.313.930 kr.Markedet · 1997678.795 kr.Markedet · 19981.647.280 kr.Markedet · 19991.627.220 kr.Markedet · 20001.733.125 kr.Markedet · 20011.571.170 kr.Markedet · 20021.165.840 kr.Markedet · 20031.585.035 kr.Markedet · 20042.699.250 kr.Markedet · 20051.988.890 kr.Markedet · 20062.269.140 kr.Markedet · 20073.014.900 kr.Markedet · 20083.116.085 kr.Markedet · 20091.426.325 kr.Markedet · 20102.498.945 kr.Markedet · 20113.865.385 kr.Markedet · 20122.332.565 kr.Markedet · 20132.574.760 kr.Markedet · 20141.948.180 kr.Markedet · 20151.742.270 kr.Markedet · 20162.950.000 kr.Markedet · 20172.558.535 kr.Markedet · 20181.328.090 kr.Markedet · 20191.729.290 kr.Markedet · 20201.161.415 kr.Markedet · 20213.081.570 kr.Markedet · 20224.031.175 kr.Markedet · 20233.547.670 kr.Markedet · 20243.240.575 kr.Markedet · 20252.737.895 kr.Markedet · 20262.919.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 7A, Gl Ejby
5592 Ejby		274 m²1,2 km28-09-2026500.000 kr.1.825 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²363 m28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²461 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²372 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²308 m02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²1,1 km11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby
5592 Ejby		200 m²1,1 km16-09-20261.500.000 kr.7.500 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²519 m05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Ejbykrog 15, Ejby Krog
5592 Ejby		248 m²2,4 km24-03-20241.600.000 kr.6.452 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²404 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden