Henriksvej 8, Fjellerup Strand

Fritidshus · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.657 kr/m² × 107 m².2.210.299 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.576.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,74 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1994 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	57 m	09-10-2024	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	432 m	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Marie Nielsens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	639 m	10-04-2025	2.016.000 kr.	19.019 kr./m²
Vibevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	356 m	24-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	586 m	27-06-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	412 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Saharavej 13C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	285 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Buen 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	905 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Fyrrehaven 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	997 m	22-06-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	340 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu