Kongensvej 29

Villa · 244 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 759 m², 9 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.316.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.061 kr/m².25.939.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering17.616.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2325,50 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1994 · Alm. Salg: 726.300 kr.
I dag · vores estimat: 17.616.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel726.300 kr.
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	55 m	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10 2000 Frederiksberg	236 m²	628 m	14-01-2025	21.800.000 kr.	92.373 kr./m²
Goldschmidtsvej 21 2000 Frederiksberg	249 m²	823 m	27-06-2024	18.100.000 kr.	72.691 kr./m²
Steen Blichers Vej 17 2000 Frederiksberg	229 m²	589 m	21-05-2025	41.950.000 kr.	183.188 kr./m²
Tesdorpfsvej 62 2000 Frederiksberg	247 m²	1,1 km	20-05-2025	22.500.000 kr.	91.093 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32 2000 Frederiksberg	253 m²	1,0 km	08-05-2026	23.500.000 kr.	92.885 kr./m²
Femte Juni Plads 9 2000 Frederiksberg	237 m²	1,2 km	17-11-2025	20.500.000 kr.	86.498 kr./m²
C.F. Richs Vej 48 2000 Frederiksberg	253 m²	1,3 km	19-08-2025	32.500.000 kr.	128.458 kr./m²
Kronprinsensvej 39 2000 Frederiksberg	289 m²	170 m	09-07-2025	30.250.000 kr.	104.671 kr./m²
Dronningensvej 29 2000 Frederiksberg	292 m²	77 m	23-09-2024	22.995.000 kr.	78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu