Søstersvej 4, Ejby

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 126 m².2.423.106 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.378.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,45 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg: 251.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt på tvangsauktion251.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	26 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	243 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	83 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	263 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	120 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	275 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	105 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	254 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	455 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	134 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu