Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Heimdalsvænget 2, Torkilstrup

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.116 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,67 pct. siden maj 1994
173k707k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994785.000 kr.I dag · vores estimat2.250.341 kr.Markedet · 1992503.776 kr.Markedet · 1993562.576 kr.Markedet · 1994518.560 kr.Markedet · 1995441.616 kr.Markedet · 1996452.928 kr.Markedet · 1997173.264 kr.Markedet · 1998836.192 kr.Markedet · 19991.068.928 kr.Markedet · 2000993.552 kr.Markedet · 2001937.776 kr.Markedet · 20021.124.368 kr.Markedet · 20031.042.496 kr.Markedet · 20041.038.016 kr.Markedet · 20051.270.192 kr.Markedet · 20061.688.512 kr.Markedet · 20071.680.000 kr.Markedet · 20081.838.704 kr.Markedet · 2009732.480 kr.Markedet · 20101.416.912 kr.Markedet · 20111.206.576 kr.Markedet · 20121.210.496 kr.Markedet · 20131.218.560 kr.Markedet · 20141.001.616 kr.Markedet · 20151.337.728 kr.Markedet · 20161.143.632 kr.Markedet · 20171.674.176 kr.Markedet · 20181.340.304 kr.Markedet · 20191.384.544 kr.Markedet · 20201.523.424 kr.Markedet · 20211.624.000 kr.Markedet · 20221.694.784 kr.Markedet · 20231.422.176 kr.Markedet · 20241.836.688 kr.Markedet · 20251.830.640 kr.Markedet · 20261.902.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1994majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		123 m²102 m15-04-20242.625.000 kr.21.341 kr./m²
Magnolievej 8
4060 Kirke Såby		112 m²1,3 km15-08-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Huginsvænget 1, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		97 m²214 m30-04-20241.240.000 kr.12.784 kr./m²
Magnolievej 16
4060 Kirke Såby		111 m²1,3 km31-08-20262.660.000 kr.23.964 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²1,5 km03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Rødtjørnevej 14
4060 Kirke Såby		121 m²1,3 km15-09-20262.070.000 kr.17.107 kr./m²
Rødtjørnevej 12
4060 Kirke Såby		121 m²1,4 km10-10-20242.610.000 kr.21.570 kr./m²
Poppelvej 4
4060 Kirke Såby		98 m²1,3 km28-04-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Rødtjørnevej 13
4060 Kirke Såby		125 m²1,4 km03-03-20252.770.000 kr.22.160 kr./m²
Poppelvej 6
4060 Kirke Såby		126 m²1,3 km25-05-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden