Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Mosevej 6, Lammefjorden

Fritidshus · 42 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 42 m².523.362 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering549.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden sep. 2025
59k238k417k596k775k19921996200020042008201220162020202414. sep. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat549.356 kr.Markedet · 199259.136 kr.Markedet · 199391.644 kr.Markedet · 1994223.398 kr.Markedet · 199589.586 kr.Markedet · 199670.476 kr.Markedet · 1997133.812 kr.Markedet · 1998233.352 kr.Markedet · 1999131.922 kr.Markedet · 2000181.566 kr.Markedet · 2001172.578 kr.Markedet · 2002197.358 kr.Markedet · 2003237.552 kr.Markedet · 2004323.148 kr.Markedet · 2005285.600 kr.Markedet · 2006349.986 kr.Markedet · 2007620.466 kr.Markedet · 2008388.878 kr.Markedet · 2009437.514 kr.Markedet · 2010407.526 kr.Markedet · 2011336.252 kr.Markedet · 2012317.688 kr.Markedet · 2013140.448 kr.Markedet · 2014175.014 kr.Markedet · 2015213.192 kr.Markedet · 2016180.852 kr.Markedet · 2017249.438 kr.Markedet · 2018262.500 kr.Markedet · 2019334.446 kr.Markedet · 2020377.454 kr.Markedet · 2021531.720 kr.Markedet · 2022674.982 kr.Markedet · 2023498.960 kr.Markedet · 2024535.290 kr.Markedet · 2025613.830 kr.Markedet · 2026466.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
549.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 12, Lammefjorden
4571 Grevinge
60 m²192 m22-05-2024700.000 kr.11.667 kr./m²
Skovvænget 7, Lammefjorden
4571 Grevinge
42 m²183 m13-08-2024400.000 kr.9.524 kr./m²
Egevangen 3, Lammefjorden
4571 Grevinge
43 m²213 m14-12-2025865.000 kr.20.116 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden
4571 Grevinge
42 m²610 m14-06-2025525.000 kr.12.500 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden
4571 Grevinge
40 m²367 m15-04-2024675.000 kr.16.875 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup
4571 Grevinge
42 m²916 m13-12-2023775.000 kr.18.452 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden
4571 Grevinge
42 m²1,0 km25-09-2025725.000 kr.17.262 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden
4571 Grevinge
47 m²198 m03-06-2026750.000 kr.15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden
4571 Grevinge
47 m²198 m27-05-2025600.000 kr.12.766 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
41 m²1,1 km28-08-2025540.000 kr.13.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden