Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 32E, 2.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1721 m²
Bebygget areal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.674 kr/m².1.935.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden jun. 2019
164k685k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2019995.000 kr.30. nov. 20201.398.000 kr.I dag · vores estimat1.884.204 kr.Markedet · 1992318.826 kr.Markedet · 1993255.576 kr.Markedet · 1994181.056 kr.Markedet · 1995235.244 kr.Markedet · 1996238.832 kr.Markedet · 1997304.060 kr.Markedet · 1998242.926 kr.Markedet · 1999428.076 kr.Markedet · 2000449.742 kr.Markedet · 2001558.716 kr.Markedet · 2002571.964 kr.Markedet · 2003767.188 kr.Markedet · 2004737.932 kr.Markedet · 2005779.700 kr.Markedet · 20061.064.808 kr.Markedet · 20071.222.634 kr.Markedet · 2008987.804 kr.Markedet · 2009747.500 kr.Markedet · 20101.022.212 kr.Markedet · 2011783.150 kr.Markedet · 2012845.572 kr.Markedet · 2013833.198 kr.Markedet · 2014619.252 kr.Markedet · 2015828.690 kr.Markedet · 20161.050.042 kr.Markedet · 20171.236.802 kr.Markedet · 20181.355.482 kr.Markedet · 20191.464.640 kr.Markedet · 20201.348.260 kr.Markedet · 20211.516.160 kr.Markedet · 20221.643.718 kr.Markedet · 20231.514.182 kr.Markedet · 20241.473.610 kr.Markedet · 20251.599.558 kr.Markedet · 20262.019.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 24A, 1. th
2610 Rødovre		46 m²105 m14-08-20251.820.000 kr.39.565 kr./m²
Brandholms Alle 20B, 2. tv
2610 Rødovre		46 m²164 m23-11-20231.550.000 kr.33.696 kr./m²
Brandholms Alle 20C, 2. th
2610 Rødovre		46 m²165 m25-02-20262.250.000 kr.48.913 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th
2610 Rødovre		48 m²42 m22-02-20262.330.000 kr.48.542 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th
2610 Rødovre		48 m²42 m01-07-20251.411.000 kr.29.396 kr./m²
Brandholms Alle 24L, st.
2610 Rødovre		48 m²81 m11-07-20241.975.000 kr.41.146 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st.
2610 Rødovre		48 m²141 m04-02-20262.350.000 kr.48.958 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st.
2610 Rødovre		48 m²141 m31-03-20252.240.000 kr.46.667 kr./m²
Brandholms Alle 24M, st.
2610 Rødovre		50 m²81 m03-06-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²
Brandholms Alle 4B, 1.
2610 Rødovre		48 m²433 m28-01-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden