Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 3E, 3. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
17293 m²
Bebygget areal
3069 m²
Erhvervsareal
13750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.994 kr/m².8.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.031.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 3E, 5. th
2100 København Ø		128 m²0 m24-01-20247.200.000 kr.56.250 kr./m²
Amerika Plads 3E, 4. tv
2100 København Ø		124 m²0 m27-11-20247.500.000 kr.60.484 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²198 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4
2100 København Ø		124 m²225 m23-12-20238.425.000 kr.67.944 kr./m²
Amerika Plads 34, 3. tv
2100 København Ø		124 m²263 m24-04-20257.495.000 kr.60.444 kr./m²
Amerika Plads 34, 6. tv
2100 København Ø		132 m²263 m22-05-20248.500.000 kr.64.394 kr./m²
Amerika Plads 36, st. th
2100 København Ø		124 m²264 m07-12-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Amerika Plads 3A, 7.
2100 København Ø		136 m²20 m24-02-202412.200.000 kr.89.706 kr./m²
Amerika Plads 22, 4. tv
2100 København Ø		122 m²172 m16-01-20269.250.000 kr.75.820 kr./m²
Amerika Plads 22, 5. tv
2100 København Ø		122 m²172 m24-01-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden