Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fredskovparken 44, Hejsager Str

Fritidshus · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.873 kr/m².1.454.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,99 pct. siden mar. 1994
220k797k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1994550.000 kr.I dag · vores estimat1.759.957 kr.Markedet · 1992220.038 kr.Markedet · 1993414.336 kr.Markedet · 1994420.030 kr.Markedet · 1995590.772 kr.Markedet · 1996715.650 kr.Markedet · 1997511.368 kr.Markedet · 1998831.168 kr.Markedet · 1999793.182 kr.Markedet · 2000577.200 kr.Markedet · 2001360.828 kr.Markedet · 2002499.902 kr.Markedet · 2003746.070 kr.Markedet · 2004630.006 kr.Markedet · 20051.037.946 kr.Markedet · 20061.501.968 kr.Markedet · 2007965.250 kr.Markedet · 20081.533.090 kr.Markedet · 2009730.782 kr.Markedet · 20102.527.980 kr.Markedet · 2011975.000 kr.Markedet · 2012917.046 kr.Markedet · 2013675.012 kr.Markedet · 2014820.326 kr.Markedet · 20151.202.994 kr.Markedet · 20161.058.616 kr.Markedet · 20171.045.668 kr.Markedet · 20181.105.806 kr.Markedet · 2019870.558 kr.Markedet · 20201.141.530 kr.Markedet · 20211.357.044 kr.Markedet · 20221.568.190 kr.Markedet · 20231.510.782 kr.Markedet · 20241.744.626 kr.Markedet · 20251.606.878 kr.Markedet · 20261.691.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str
6100 Haderslev		80 m²100 m11-02-20242.540.000 kr.31.750 kr./m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str
6100 Haderslev		67 m²117 m11-07-20241.275.000 kr.19.030 kr./m²
Fredskovparken 30, Hejsager Str
6100 Haderslev		67 m²157 m02-07-20251.370.000 kr.20.448 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str
6100 Haderslev		98 m²84 m25-08-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Fredskovparken 29, Hejsager Str
6100 Haderslev		52 m²139 m28-05-2024855.500 kr.16.452 kr./m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str
6100 Haderslev		44 m²42 m18-04-2024675.000 kr.15.341 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str
6100 Haderslev		42 m²35 m20-08-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Solbæk 9, Hejsager
6100 Haderslev		81 m²177 m05-06-20261.365.000 kr.16.852 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²122 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Solbæk 7, Hejsager
6100 Haderslev		73 m²205 m09-09-20261.895.000 kr.25.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden