Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hindborgvej 95, Hindborg

Landejendom · 302 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 43.147 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
43147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.570 kr/m².10.397.102 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.754.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,00 pct. siden dec. 1993
167k20,3M40,4M60,5M80,6M19921997200120052009201320172021202521. dec. 19931.932.500 kr.I dag · vores estimat8.754.133 kr.Markedet · 1992495.280 kr.Markedet · 19932.705.014 kr.Markedet · 19941.932.498 kr.Markedet · 19952.748.502 kr.Markedet · 19975.014.408 kr.Markedet · 19981.791.464 kr.Markedet · 19994.586.474 kr.Markedet · 20003.515.582 kr.Markedet · 20012.699.276 kr.Markedet · 20021.308.264 kr.Markedet · 200311.651.160 kr.Markedet · 20042.383.384 kr.Markedet · 20054.655.934 kr.Markedet · 20062.253.826 kr.Markedet · 20072.597.804 kr.Markedet · 20083.154.692 kr.Markedet · 20092.812.828 kr.Markedet · 20108.289.598 kr.Markedet · 201131.485.312 kr.Markedet · 201215.632.426 kr.Markedet · 2013293.544 kr.Markedet · 20149.015.908 kr.Markedet · 20151.763.378 kr.Markedet · 20161.102.300 kr.Markedet · 20178.439.692 kr.Markedet · 20189.048.826 kr.Markedet · 20195.131.584 kr.Markedet · 202025.769.056 kr.Markedet · 202131.418.570 kr.Markedet · 20229.916.472 kr.Markedet · 202320.668.276 kr.Markedet · 20242.986.176 kr.Markedet · 20255.454.120 kr.Markedet · 20267.929.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
1.932.500 kr.
I dag · vores estimat
8.754.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.932.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²914 m25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²2,1 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²2,4 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²695 m28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²3,0 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²2,8 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²5,0 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²5,2 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²4,0 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²5,6 km02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden