Florasvej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 83 m².1.123.737 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering887.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,18 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1994 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	80 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	58 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	176 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	441 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	296 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	230 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	425 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	576 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	463 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	772 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu