Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjortekærsvej 6A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
346 m²
Grundareal
605 m²
Indbygget carport
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.812 kr/m².7.027.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.816.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,21 pct. siden feb. 1994
750k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1994750.000 kr.I dag · vores estimat7.816.539 kr.Markedet · 19921.237.040 kr.Markedet · 19931.087.940 kr.Markedet · 19941.435.980 kr.Markedet · 19951.428.980 kr.Markedet · 19961.500.380 kr.Markedet · 19971.594.880 kr.Markedet · 19982.000.040 kr.Markedet · 19991.691.480 kr.Markedet · 20002.652.580 kr.Markedet · 20012.341.780 kr.Markedet · 20023.218.460 kr.Markedet · 20032.647.400 kr.Markedet · 20043.815.280 kr.Markedet · 20052.921.800 kr.Markedet · 20065.611.480 kr.Markedet · 20074.895.100 kr.Markedet · 20084.136.300 kr.Markedet · 20092.850.820 kr.Markedet · 20104.023.040 kr.Markedet · 20113.003.280 kr.Markedet · 20123.752.000 kr.Markedet · 20134.090.940 kr.Markedet · 20144.010.860 kr.Markedet · 20154.640.440 kr.Markedet · 20165.386.360 kr.Markedet · 20174.933.320 kr.Markedet · 20184.908.540 kr.Markedet · 20195.064.780 kr.Markedet · 20205.567.940 kr.Markedet · 20215.816.160 kr.Markedet · 20227.425.460 kr.Markedet · 20236.388.200 kr.Markedet · 20246.402.480 kr.Markedet · 20257.912.660 kr.Markedet · 20268.590.960 kr.Markedet · 20279.039.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.816.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingvar Nørgaards Vej 28
2800 Kongens Lyngby		139 m²512 m30-11-20237.850.000 kr.56.475 kr./m²
Karen Schacks Vej 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²538 m26-10-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²539 m15-12-20247.425.000 kr.53.417 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 2
2800 Kongens Lyngby		139 m²540 m26-10-20258.300.000 kr.59.712 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 1
2800 Kongens Lyngby		141 m²564 m04-07-20257.100.000 kr.50.355 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 23
2800 Kongens Lyngby		139 m²578 m25-08-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 21
2800 Kongens Lyngby		141 m²580 m06-07-20257.630.000 kr.54.113 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 7
2800 Kongens Lyngby		137 m²561 m04-04-20256.520.000 kr.47.591 kr./m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²563 m09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²556 m23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden