Orkidevej 3, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 119 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 119 m².585.599 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering766.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,38 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1994 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 766.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	122 m	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	102 m	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	358 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	175 m	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	526 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	325 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	363 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	363 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	786 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	690 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu