Hallingager 5, 5750 Ringe — Villa · 130 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.352 kr/m².2.243.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHallingager gns: 14.198 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²+7,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.988.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,55 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1994 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg655.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	57 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	26 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	233 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	233 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	199 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	105 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	173 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Platan Allé 22 5750 Ringe	128 m²	426 m	12-11-2023	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	307 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	499 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu